信義帝寶頂樓 每坪200萬

中央社 – 2013年12月4日 下午4:12

 

（中央社記者韋樞台北4日電）實價揭露最新資料顯示，台北市信義計畫區內的「信義帝寶」出現頂樓12樓交易紀錄，總價新台幣4.2億元，換算每坪約200萬元，目前全台已有6棟豪宅單價逾200萬元。

信義房屋信義旗艦店協理張華雄指出，下半年的豪宅市場交易維持一定的熱度，如「皇翔御琚」、「仁愛帝寶」、「松濤苑」等，都有交易出現，其中「皇翔御琚」、「松濤苑」還有每坪200萬元以上的公開交易價格。

張華雄觀察目前要具備規劃、地段最頂級的豪宅產品，才能吸引豪宅客層的目光，且頂級的豪宅產品，房價看起來還有表現的空間。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，「信義帝寶」是豪宅建商宏盛建設在信義計畫區內另一代表作品，基地位置靠近目前交易價格最高的「皇翔御琚」，「信義帝寶」頂樓交易戶有大面積的露臺，規劃相當特別，所以出現每坪200萬元的交易紀錄。

曾敬德統計自「仁愛帝寶」法拍突破每坪200萬元門檻以來，依實價揭露和其餘公開資料，目前共有6個社區出現每坪200萬元以上的交易紀錄，其中豪宅聚落信義計畫區內共有兩個社區、大安區有三個社區、中正區有一個社區。

若從正在興建或規劃中的案子來看，頂級豪宅未來供給仍集中在信義計畫區與大安區中，如聯勤信義開發案、「陶朱隱園」、信義計畫區 D3 案等，未來頂級豪宅仍以信義區與大安區為指標。1021206