好市多14門市「大咖地主」被起底 這間年租金海撈3億

王翊綺

2023年4月11日 週二 下午3:01

好市多全台14間門市，土地都是用租的。（示意圖／shutterstock達志影像）

美式賣場好市多（Costco）商品多樣，深受民眾喜愛，其實它在台灣面積廣闊的14間門市，土地都是租的，且地主來頭一間比一間大咖，其中就包括華碩電腦、中華航空、建設及壽險公司等等，其中北投店1.13萬坪由華碩租給好市多，每年租金可達3億元。

好市多（Costco）14間門市地主一覽表。（製表／王翊綺）

好市多1997年進駐台灣，至今已有14間門市，土地都是用租的，《TVBS新聞網》盤點地主身分，包括台北市內湖店1.02萬坪，地主是福儲實業；北投店1.13萬坪，地主是華碩電腦，集團在在2016年以78.3億元買下總公司附近約1.14萬坪土地，一部分興建自用大樓，也順勢成為好市多地主，華碩當時透露每年租金可達3億元。

新北門市部分，汐止店8373坪，地主是新隆儲運；中和店1.15萬坪，地主是興輝建設；新莊店1.04萬坪，則是由多位自然人共同持有，是全台唯一一間不是單一產權的分店。

好市多門市占地廣大。（圖／TVBS）

桃園部分，中壢店7389坪，地主是遠雄人壽；南崁店9708坪，地主是中華航空。新竹店1.36萬坪，地主是三欣開發，代表人之一的吳清源，同時也是三陽機車董事長。台中地區，北台中店1.34萬坪、台中店1.47萬坪，都屬於台中市府所有。

南台灣門市部分，台南店1.26萬坪，地主是國泰人壽。嘉義門市8096坪，地主三太造機場。高雄店9598坪，地主是南山人壽；高雄大順店1.06萬坪，地主則是中鴻鋼鐵。

好市多。（圖／TVBS）

對此，房市專家陳泰源向《TVBS》分析，比較大咖的企業主，通常資金都很龐大，如果金流暫時沒辦法決定去向，自然會轉往不動產，地主靠房客好市多來帶動地方的繁榮，也可以讓地主的土地更有價值。

至於為何好市多不自己購買土地？專家則分析，因需要的土地面積過大，動輒萬坪起跳，在精華地區要找到符合需求的太困難，加上總價負擔太大，若自己購買，勢必將購地成本轉嫁到終端消費。