2024年3月14日 星期四

下個消失的商圈在哪?專家「被2種店面吃光」:只要入侵就會像癌症

三立新聞網

生活中心/蕭宥宸報導

Sway認為,商圈只要被娃娃機店、情色產業店入侵,就會被吃光,最終殘廢破舊。(示意圖/資料照)

Sway認為,商圈只要被娃娃機店、情色產業店入侵,就會被吃光,最終殘廢破舊。(示意圖/資料照)

國內山河海景豐富多元,但老街、商圈等觀光景點卻大同小異,從美食到紀念商品如出一轍,越發沒特色,甚至因房價飆漲連帶租金抬高,讓許多商圈出現沒落趨勢。那麼,下一個消失的商圈會在哪?

臉書粉專「Sway房市觀測站」指出,新竹火車站堪稱是最慘的火車站,本來附近有SOGO、誠品、金石堂、甚至肯德基,如今連最後的晶品城廣場也熄燈,商圈通通消失。讓新竹人只去停車方便的巨城,至於停車被諷刺像考駕照的竹北遠百就得小心了。

Sway指出,新竹新光三越倒閉的原因,許多新竹人認為是因為停車困難停。但他身為可憐的台北人,覺得台北到處是地獄,新竹新光三越怎會難停呢?

Sway直言,消費商圈是炒房族很難操控的地方,你說該逢低買進佈局,可是沒人就是沒人,各地消費習慣並非炒房者能帶動,像當初逢甲夜市商圈被炒房族無限擴充,等到來人不見了,該倒的、該冷的,一個也逃不掉。

下一個消滅或是縮小的商圈會在哪?Sway斷言,還是像一些後站商圈,轉型成越南洗頭街、泰舒服街、銷魂九九街,如此對房價是直接性傷害,除非是長期使用者想就近消費,或是鄰居能9折優惠。

Sway表示,觀察重點包括,娃娃機店、情色產業店等,只要被入侵,「就會像癌症一樣,最後把這個商圈吃光光,成為殘廢破舊。」

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